594/股前2013年年初开始在16/股左右，2010-2012年更处在8/股左右区于股价跟随大市向上的房企，世茂房地产没有选择配股融资而是抛出重启酒店上市融资便不难理解众周知，因海融资成较低、度相较高和成功几率较高的先天优势，分拆优质资源赴港上市直是不“欧美成人性情dvd”试探为主，更多是在改造手的劣质物业，这些劣质物业入住率过低，且还多年尚可达到协内的十年租期。因此，酒店集团想以寓的形式将其盘活。这种情况之下，寓注定成为酒店集团的补充品，而非必须品或许，当某天酒店集团真正下定决心，以一种确的姿态进入公寓业之时，公寓业

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许荣茂的发展蓝图，酒店看做世茂系住宅商业之外跑同发展的三驾车早2006年，许荣茂就有分拆酒店业务的构，还曾计划将酒店业务包装成旅游地产概念上市。虽几番动作，但辗转十年间，许荣茂依旧未能圆梦曙光在今年到来，尘封年的酒店分拆事项，有望重启68日，许荣茂在。

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引入策略投资者共同发展业务在当时，世茂集团董事局主席许世坛曾将拆分搁浅归因于资本市场波动带来的拆分时机不利，并表示做好酒店业务仍世茂集团当下的任务截2014年底，世茂集团已总经12家酒店，拥有客房数量超过4600间，包括上海世茂皇艾美酒店上海滩茂悦大酒店上海

面结合的格局迅在经济发达地区发展起来的再次，经济型酒店吸引了各类资本的大量涌入由于经济型酒店的投资比较小，投资回报率明显高于的酒;同时，中国目前的投资境比较好，资金供给充足，很闲散资金一直在力找适合的投资项，这种结合了物业与酒店的优质项目格吸引资

激烈的市场竞争获得稳定的源。为此，按照顾群体的年龄、别、出行目的职业收入等指标，可以将前的经济型酒店源市场进一步细分为很目标市场，如年游市场，青年市场，求医市场，学生市场，商务游客市场，白度假市场等等，根据这些细化的目标市场的消费特征设不同的经济。

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众旅行和小商务为主服务象，以客房为唯或核心产品，价格低廉(300元人民币以下)，服务标准，境舒适，件上乘，性价比高的现代酒店业态经济型酒店作为种新兴业态，经济发展和社会生活的产物，它完全区别于面对社会上流阶层的全服务酒店，满足平民旅住宿需求的产

升旅游服务质量的新办法。在移动手机在不及的今天，游服务在门票品类的上线，广大出行游人动动手指，即可受级的解服务。携程旅行网已经与全国知名景区合作，首推出了在线和手机的专业导游讲解服务。我国旅游可以提前专业导游人员同解，不再需要临时找导游，也不

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涌;另，国房地产的升值空间也导致了投资经济型酒店地产的升值期，所以，来自社会各个行业的资金纷纷看好这类项。最后，外来品牌与民族品牌的竞争日益加剧。国外成熟的经济型酒店品牌看好中国的市场潜力，高调进入他成熟的理经验，雄厚的资金实力和人才储备，誉世界的

的，经济型酒店非常强调客房设施的舒适和服务的标准化，突出清洁卫生舒适方便的特点。再次，价格适中。相对于高档店动辄上千元的房价，经济型酒店的价格在人民币300元以下，些青年旅舍和汽车旅甚至只有几十至百元左右。四，经济型酒店的标市场是商务人士、工阶层、普“欧美成人性情dvd”国民休假制度特带薪年休假制度的实并没有给予足的重虽然我国的《劳动法》早已定了劳动的带薪年休假，但落实起来却非常困难。不仅，受我国文化和制度安排影响，人将个人的休假与劳动或工作态度联系起来，理者更希望的是白加黑和52的工作度，社会扬的是多干活少

的方向努力其次，国经济型酒店市场求旺盛，几个大型城市和几块区域成为热点北、上海广州成都等大型城市的经济型酒店求非常突出，市场条件比较成熟。长江三角洲、珠江三角洲、京津地区这三个地区较高的经济发展体水平也决定了经济型酒店的求水平所以经济型酒店在中国是以

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